マンションは都心を中心に増加しており、これからも建設されていくでしょう。そんなマンションで暮らすうえで欠かせない職業をご存じでしょうか。
それは「マンション管理士」という職業で、マンションの維持・管理をはじめとする様々なコンサルティング業務を行っています。
他の不動産資格（宅地建物取引士など）と比較すると、新しい資格で知名度はまだまだです。
マンション管理士とはどのようなお仕事をしているのか、おすすめの副業はあるのか、ご紹介します。
マンション管理士の仕事内容
マンション管理士はマンション管理の専門知識を持っており、マンションの維持・管理に関する様々な問題解決をサポートします。
マンションに関する法律やルール運営、管理組合の運営、建物に関する技術的なサポートなどを行い、マンションの管理組合や区分所有権者に起こるトラブルを解決するスペシャリストです。
マンション管理士の仕事内容
マンション管理士になるには、国土交通省が認定を行っている国家資格「マンション管理士」を取得する必要があります。
国家資格を取得したら、公益財団法人マンション管理センターに登録すると晴れてマンション管理士と名乗れます。
受験資格に制限はないので、学歴や年齢を問わず誰しもチャンスはあります。
マンション管理士の仕事内容
マンション管理士の平均年収は、約４００万円です。
他の職業と比較すると、明らかに低いわけではありませんが、決して高いともいえません。
マンション管理士が活躍する場は主にマンション管理会社なので、その企業規模によってある程度比例したお給料になります。
マンション管理士の将来性は？
マンション管理士のニーズは増加すると予想されています。
なぜなら、築年数が長くなり老朽化対策が必要となるマンションが将来的に増えるためです。
併せて居住者の高齢化が進むため管理組合の運営が難しくなるので、スペシャリストであるマンション管理士のサポートが求められます。
以上のことから、今後も将来性のあるお仕事といえます。
マンション管理士におすすめの副業
マンション管理士は法律により副業を禁止されていないので、お勤め先の就業規則次第で副業を始めることは可能です。
トラブルを起こさないためにも、事前に確認をしてからやり始めることをおすすめします。
うまく隠し通せたとしても、年末調整や確定申告で発覚する可能性があるのでルールはしっかり守りましょう。
近年は様々な副業がありますが、ここではマンション管理士の特性やスキルを活かした副業をみていきましょう。
専門知識を活かした副業
マンション管理士は、マンションに関する法律知識や修繕などの技術的知識を身につけているので、これらの専門知識を活かせば、様々な副業を始めることが可能です。
資格学校の講師
資格取得を目的とした学校や通信講座などで講師として働くお仕事です。
専門知識はもちろん、受験勉強のノウハウや現役だからこそわかるマンション管理士の話をリアルに伝えることができる強みがあります。
セミナー開催
資格取得を目指す人はもちろん、マンション管理士に興味を持ってもらうためにセミナーを開くお仕事です。
気になる集客方法ですが、クラウドソーシングサービスを利用すればそんなに難しくないので、「ココナラ」や「タイムチケット」などスキルシェアに特化したサービスや、「ストアカ」など学びに特化したサービスなどがおすすめです。
コミュニケーション能力を活かした副業
マンション管理士は、管理組合以外にもマンションに出入りする営業の人や工事を施工する人など様々な業者と関わるお仕事をします。
業務を円滑に運ぶためにもコミュニケーション能力は自然と身につくので、このスキルを副業に活かさない手はありません。
家政婦（夫）やベビーシッター
引き受ける業務は家事代行や子守りで、どれも依頼人や子供とのコミュニケーションがポイントになってきます。
本業の業務でマンション住人からの相談対応など相手の悩みを解消するように、依頼人がどうしたら満足してくれるかを考えるのは苦ではありません。
結婚相談所
相談者の成婚をサポートするお仕事です。
相談相手が管理組合・マンション住人から結婚希望者に変わっただけで、サポートすることに変わりはありません。
コンビニなどの接客業
コミュニケーション能力が特に必要とされるのが、接客業のお仕事です。
コンビニなどシフト制で営業しているお店なら稼働ペースを決めやすく、本業とのバランスが取りやすいです。
在宅でできる副業
普段からパソコンを使う機会の多い職業なので、ネット環境が整っていれば在宅で副業も可能です。
「クラウドワークス」や「ランサーズ」などのクラウドソーシングサービスを利用すれば、手軽に在宅副業を始めることができます。
ライター業務
本業の業務でマンション規約を考案するなど書類作成もするので、文章作成にも長けていますし、専門性を活かした執筆をすれば他のライターとの差別化にもつながります。
データ入力業務
決まったフォーマットにデータを入力する業務なので、タッチタイピングが身についていれば難なくこなせます。
動画のライブ配信
マンション管理士の専門性を活かした動画配信もおすすめです。
「１７Live（イチナナ）」などのいつでもどこでも動画のライブ配信ができるサービスを利用すれば、スマートフォンだけで活動できるのでパソコンの動画編集ソフトなどは不要で手軽に動画配信できます。
ポイントサイト
担当するマンションの規模やタイプによって業務のハードさは違ってくるのでなかなかまとまった時間が取れなくても、ポイントサイトならクリック操作だけなので、休憩時間などのちょっとした時間でも行えます。
まとめ
マンションがある限り必要とされる職業「マンション管理士」。比較的新しい不動産資格なので、まだまだ知名度はありませんが、将来性のあるお仕事です。
もう少し収入を増やしたい、この専門スキルを他にも活かしたい、別の職業を体験してみたいなど副業を始める理由は様々ですが、どれも副業を始めるには良いキッカケです。
副業を通して得た経験や実績を、ぜひ本業のマンション管理士に活かしてください。
